智通财经获悉，穆迪分析公司示意，好意思国写字楼价钱握续数年的下落可能很快就会杀青，因为销售量已住部属降，大型房产的转售价钱远低于之前的往返价钱。该公司在周四的一份报告中示意:“咱们看到了市集驱动以更健康的神志运作的迹象。价钱发现的权臣加多，加上往返量触底，意味着咱们可能正接近写字楼价钱的底部。”
报告补充说，天然“要紧灾祸”尚未发生，堕入窘境的办公室将需要以潜在的要紧失掉进行计帐，但“业主和贷款机构当今在评估潜在失掉方面处于更好的地位——这是市集复苏所必需的第一步”。
美国艳星在新冠肺炎疫情爆发和随后的使用率下降之后，自拍偷拍写字楼的价值大幅下落。利率高潮加重了这种情况。黑石集团等一些投资者本年说，房地产价钱正在触底，这将眩惑一些买家。然则，喜达屋成本集团(Starwood Capital Group)的精采东谈主辩称，他觉得“畴昔将是一个稠密的低迷周期”。
在边界本年3月的15个月里，穆迪分析公司在公开纪录中发现，独一三宗写字楼往返的成交价比前一宗低了1亿好意思元以上。但自4月1日以来，仍是有七笔这么的往返美国一个色，领先是曼哈顿中城百老汇正途1740号的一笔4.16亿好意思元的降价往返。报告称:“天然这么的出售经常会让股权握有者和债券握有东谈主止境灾祸，”但它们“为市集提供了多量的价钱发现——这是畴昔所忙活的。”