20东说念主报名！超1.55万东说念主围不雅！出价98次！長野美香最新番号
成交单价约19381元/㎡
东海中央商务区一套房源告捷拍出
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碧桂园天玺湾3#楼2605
成就面积：129.61㎡
起拍价：1720000元
成交总价：2512000元
评估价：3066918元
房源实景
该房源为二拍房源，一拍起拍价215万，起拍单价16588元/㎡，最终因无东说念主出价而流拍。
二拍上架，房源起拍价降了43万元，起拍价约13270元/㎡，当然眩惑一波思“捡漏”的购房者热爱，这也就不难默契该房源有20东说念主报名竞拍。
从成果来看，二拍成交总价251.2万，比一拍起拍总价还高了36.2万，在一定经由上也反馈出置业者的信息分袂称。
天玺湾位于东海中央商务区中枢位置，小学划片丰泽二实小东海校区，此前该小区在岑岭技巧二手房价曾达到3万+/㎡。
据平台数据，现在该小区挂牌均价约2.5万元/㎡，近半年景交均价约2.2万元/㎡，该房源成交价仍是具有性价比的。
刻下，5月色法拍商场上架房源不休增加，廉价房源频出，但合座竞拍热度彰着趋冷。而像天玺湾这种地段、产品、学区等均好性可以的方式，一朝有廉价方向入市，竞拍热度仍是相比高的。
比如近段时辰，万科城市之光二期一套位于12楼的房源，以约1.8万/㎡的单价成交；万科城市之光三期31楼一方向，以约1.66万/㎡的单价成交；位于浦西万达板块的刺桐壹号21楼一套方向，最终成交价2.1万/㎡；位于江南板块的源昌江南城一套27楼的看江大平层，成交价约1.27万元/㎡。
但需要珍贵的是，法拍房可以“捡漏”也容易“踩坑”，比如斯次拍出的天玺湾该套房源现被实施东说念主占用，存在被实施东说念主不肯腾挪的风险，若竞拍价钱莫得太大上风仍是二手房商场更为保障。
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近期，泉州中枢区还有一批房源行将竞拍，有需求的置业者可以重可热爱以下。
宝珊花坛
丰泽区东海街说念
宝珊花坛凌峰苑D区凌志路19号
成就面积：316.36㎡
起拍价：16000000元
评估价：20000000元
折算起拍单价约：50575元/m²
拍卖时辰：2024-09-02 10:00开拍
东海湾怡园
泉州市丰泽区东海滨城东海大街南侧
东海湾·怡园1号楼A506
成就面积：78.98㎡
起拍价：1210000元
评估价：1720000元
折算起拍单价约：15320元/m²
拍卖时辰：2024-08-14 10:00开拍
建发珑璟湾一期
鲤城区浮桥街说念田中社区江滨南路南侧
珑璟湾一期工程7号楼3802室及室内产品家电
成就面积：164.22㎡
起拍价：2670000元
四房色播评估价：3809600元
折算起拍单价约：16259元/m²
拍卖时辰：2024-09-05 10:00开拍
万科金域滨江二期
晋江市泉安北路1118号
万科•金域滨江二期2幢908住宅
成就面积：118.45㎡
起拍价：1474000元
评估价：2104300元
折算起拍单价约：12444元/m²
拍卖时辰：2024-08-23 10:00开拍
万科金域滨江三期
晋江市池店镇东山村
万科金域滨江三期19幢4602住宅
成就面积：107.67㎡
起拍价：1340000元
评估价：1904500元
折算起拍单价约：12445元/m²
拍卖时辰：2024-09-02 10:00开拍
百信御江帝景五期
晋江市池店镇江湾路2288号
百信•御江帝景五期5幢2103的房产
成就面积：113.61㎡
起拍价：1441000元
评估价：2058500元
折算起拍单价约：12684元/m²
拍卖时辰：2024-09-01 10:00开拍
百信御江帝景三期
晋江市池店镇江湾路
百信·御江帝景（三期）2幢3002室
成就面积：114.32㎡
起拍价：1700000元
评估价：2423584元
折算起拍单价约：14871元/m²
拍卖时辰：2024-09-02 10:00开拍
晋江市池店镇江湾路
百信·御江帝景（三期）7幢3302室
成就面积：163.86㎡
起拍价：2214000元
评估价：3162600元
折算起拍单价约：13512元/m²
拍卖时辰：2024-09-12 10:00开拍
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